类 型: 创意园区(甲级)

地 址: 上海市浦东新区杨新路88号

电 话: 18472190957

楼 层: 6 层

电 梯: 客梯数3部,货梯数2部

网 络: 电信、联通、移动、其他

物业公司: 上海服装集团浦宁物业

物业管理费: 9.0 元/㎡/月

日租金均价: 3.6 元/㎡·天

竣工年月: 2012年02月

开发商: 上海服装集团

总建筑面积: 15000 平方米

标准层面积: 350 平方米

标准层高: 4.5 米

停车位: 地上 50个,地下 150个

车位费: 800 元/月

实用率: 70%

绿化率: 30%

骊湾88创意园|骊湾88文化创意园
外立面
骊湾88文化创意园
外立面
入口
入口
电梯厅
电梯厅
面积 日租金 月租金
169 平米 3.6 元/㎡·天 222066 元/月
280 平米 3.6 元/㎡·天 367920 元/月
466 平米 3.6 元/㎡·天 612324 元/月
645 平米 3.6 元/㎡·天 847530 元/月
1325 平米 3.6 元/㎡·天 1741050 元/月
1445 平米 3.6 元/㎡·天 1898730 元/月
1920 平米 3.6 元/㎡·天 2522880 元/月
提示:真实出租面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

园区地处上海浦东三林世博功能区的杨思地区,位于世博板块—杨新路,上南路以西,长青路以东,北靠川杨河,西涉新东河,其北面为上海世博园区,周边打浦路隧道、隆耀路隧道和卢浦大桥入口近在咫尺,代理位置优越,交通便利。
园区占地12500平方米,总建面约13800平方米,自用面积1341平方米,可出租面积13757平方米,由8栋分体建筑构筑,曾是上海服装集团下属康派司衬衫总厂所在地。园区以低层、低密度的建筑空间设计,并以多层次、密集型的景观,为整个园区提供花园“独栋”式的办公场所,有多栋2-3层的独栋建筑;由于现有大多办公处于缺氧办公,环区皆高楼,在钢筋丛林中有这么一处低空间的建筑,屋顶被装饰成空中花园,既是休闲场所,又为园区内的商务办公客户、艺术家、文化创意人士提供了充分的灵感源泉与静谧空间。
项目被规划为一个集时尚休闲、文化餐饮、创意产业办公为一体的雅致空间,成为上海浦东杨新路上具有雅韵的时尚地标;园区内,设置中央活动区,配合大型喷水池以及露天回廊休息区,动静相宜,悠闲惬意,为在此办公以及休闲的各界人士提供了一份内心的美好享受。整体由创意办公区和展示区组成,另附有商业配套,以高附加值的金融业、现代服务业、会展业、创意类公司为主。

附近的酒店
距离格林豪泰智选酒店(上海杨思地铁站店)156米、距离上海娜兰宾馆443米、距离山水宾馆(上海杨思地铁站店)645米、距离美程酒店(上海世博园店)737米、距离依歆连锁酒店(世博园前滩店)856米、距离依歆连锁酒店(上海杨思地铁站店)901米、距离智尚酒店(上海上南路地铁站店)1.1公里、距离上海怡居酒店(前滩杨思地铁站店)1.1公里、距离如家派柏云酒店(上海世博园长清路地铁站店)1.3公里、距离上海博华时尚酒店1.4公里、距离汤连得温泉酒店(上海长清店)1.7公里、距离捷家宾馆(上南路店)1.8公里、距离如家派柏·云酒店(上海前滩上南路地铁站店)1.9公里、距离上海喜洋洋旅馆1.9公里。

附近酒店分析
2公里范围内共14家酒店。最近距离: 156米,最远距离: 1900米; 100-300米1家,300-500米1家,500米-1公里4家,1-2公里8家;酒店类型2种,前三种类型:经济型13家、温泉酒店1家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间:2026-10。

附近的餐饮
距离香港九咔米澜(灵岩南路店)149米、距离茉师傅意面牛排餐厅151米、距离手工红烧牛肉面152米、距离侬好家常菜217米、距离茶米有言(恒大华城店)261米、距离子闻轩(恒大长青坊创意园店)278米、距离星熠厨房284米、距离台湾手抓饼287米、距离杂粮煎饼310米、距离朱友记菜饭骨头汤(振兴东路店)427米、距离麦稻香(后长街店)444米、距离王师傅砂锅麻辣烫(振兴东路店)445米、距离清真兰州牛肉面(杨思路店)463米、距离一笼一屉包子铺(杨思店)472米、距离赵记烧饼(杨思路店)479米、距离沈家门平价小海鲜(德州路店)493米、距离卫兵馄饨店·滋补烩面·红烧牛肉面(灵岩南路店)508米、距离沙县小吃(杨思店)544米、距离惠上鲜食堂(杨思店)545米、距离江南一绝·衢州烤饼547米。

附近餐饮分析
2公里范围内共160家餐饮。最近距离: 149米,最远距离: 1900米; 100-300米8家,300-500米8家,500米-1公里67家,1-2公里77家;餐饮类型54种,前三种热门类型:快餐23家、火锅12家、面馆9家。人均约¥3~¥340。统计时间:2026-10。

附近的银行
距离上海银行(杨思路支行)395米、距离上海银行24小时自助银行服务(杨思路支行)397米、距离中国农业银行24小时自助银行(上海上南路支行)498米、距离中国农业银行(上海上南路支行)503米、距离中国民生银行(上海东方支行)562米、距离上海农商银行24小时自助银行(杨思支行)565米、距离上海农商银行(杨思支行)573米、距离中国建设银行24小时自助银行(板泉路支行)611米、距离中国建设银行(上海板泉路支行)616米、距离中国光大银行(杨思社区支行)646米、距离招商银行(杨思支行)663米、距离北京银行(上海德州路社区支行)682米、距离上海浦东发展银行(德州路支行)707米、距离浦发银行24小时自助银行(德州路支行)707米、距离中国工商银行(德州路支行)817米、距离中国工商银行24小时自助银行(德州路支行)817米、距离上海银行24小时自助银行(昌里路支行)826米、距离上海银行(昌里路支行)832米、距离中国工商银行(上海市杨思支行)843米、距离中国工商银行24小时自助银行服务(杨思支行)847米。

附近银行分析
2公里范围内共79家银行及相关金融网点。最近距离: 395米,最远距离: 2000米; 300-500米3家,500米-1公里20家,1-2公里56家;主要银行品牌包括:中国银行11家、中国工商银行9家、中国农业银行8家。统计时间:2026-10。

上海恒群建筑装潢设计工程有限公司、Niu Ann Studio牛安工作室、杨思骊湾、上海淘科新能源科技有限公司、上海析木城市景观设计有限公司、杉奇电子商务有限公司、漫居201创意园区、上海淘科网络技术有限公司、锐卡文化传播(上海)有限公司、上海亦祈机械科技有限公司、上服新谷、上海赛科进出口公司、迈实涂料(上海)有限公司、上海欧蓝广告有限公司、ASA(上海办事处)。

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